第224章 嘎嘎乱杀
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从内心出发，吴雄飞是不想做《关于对京州市光明峰项目整体规划及产业准入条件进行动态调整的请示报告》的，但没办法……
这可是李达康耳提面命交代下来的政治任务，吴雄飞就算再不想做也要硬着头皮上了。
“各位常委，下面由我向常委会汇报一下关于光明峰项目整体规划调整的相关方案。随着今年年初我们京州市正式获批晋升为副省级城市，省委省政府对我们京州的城市功能定位和产业结构升级提出了更高标准的要求。”
“经过城建规划部门的深入调研与反思，我们发现光明峰项目原有的部分地块规划存在着过度依赖传统商品房住宅开发、高新技术与实体产业占比严重不足的结构性缺陷。”
“为了彻底扭转这种房地产一业独大的失衡局面，我们建议对光明峰项目核心区——特别是原大风厂拆迁地块及周边辐射区域的城市规划、产业准入政策和开发前置条件，进行一次全面而严格的重新限定……”
吴雄飞拽着一个又一个的高级词汇，但意思已经很明确了。
他想通过提高产业配套门槛和限制纯商业住宅容积率的方式，坚决卡死原大风厂及其周边区域的房地产开发。
这家伙给孙连成听的，一下就红温了。
孙连成满脸诧异地看着吴雄飞，一时间都分不清是自己耳朵出了毛病，还是吴雄飞莫名其妙在发癫。
光明峰项目的总指挥是他孙连成，不是吴雄飞！
短短半年，光明峰项目就经历了丁义珍落网、大风厂群体性事件和投资商跑路……这个投资上百亿的项目差点就爆雷烂尾了。
沈言和孙连成费了九牛二虎之力，又是发安置费平息民愤，又是搞优惠政策安抚客商，好不容易才让光明峰项目重新步入正轨。
尤其是山水集团那边，他们早就把场地清表，把围墙围挡建好了，甚至连桩基都已经打好了。
眼瞧着，一栋栋高端住宅楼就要拔地而起，但在这个紧要关头……吴雄飞给竟然想限制房地产发展。
准确来说，这都已经不是限制了，而是要一刀切地卡死整个房地产开发行业。
孙连成不想参与到他们神仙打架，但他们现在要往光明峰项目的命根子上买炸药包的行为已经触及到了他的底线。
倘若他孙连成再不开口反驳的话，就对不起沈言给他升职加薪，他也白坐在常委的位置上了。
“我不同意雄飞同志提出的规划调整方案！”孙连成一脸严肃地反驳道，“作为光明区的区委书记和项目一线负责人，我必须向常委会反映最真实的一线情况。”
“光明峰项目历经波折，直到上个月底才刚刚稳定住各大投资商的信心，各项基建工程刚刚全面复工。如果在没有任何前期预警和缓冲的情况下，我们市委市政府突然朝令夕改，用行政手段强行更改规划，甚至卡死已经出让地块的开发条件……”
“这不仅会引发严重的政府行政违约风险，更会给外界传递出‘京州政策极不稳定、投资环境缺乏保障’的恶劣信号！”
“到时候，牵一发而动全身。光明峰项目好不容易招商引资过来的几十家国内外开发商和配套企业，全都会被我们这一纸文件给吓跑的。为了确保光明峰项目平稳推进，这个口子绝对不能开！”
面对孙连成这番切中要害的激烈反驳，吴雄飞下意识地点了点头，就差直接说‘我也不同意了’。
可这个议题是吴雄飞提出来的，谁都能反对，唯独他不能公开发表反对意见。
吴雄飞也没有能够站得住脚的反驳论点，只能有意无意地将眼神往主位上飘去，显然是想让李达康出来接茬。
李达康心领神会，淡淡地扫了孙连成一眼，面容冷峻地说道。
“连成同志，你想保住光明峰项目的投资热度没错，但我们搞经济建设的前提是要讲规矩、讲法治、讲历史溯源。”
“大家都非常清楚，原大风厂地皮最初的土地性质是工业用地。因为腐败分子的丁义珍违规操作，才把土地性质变成商业住宅用地。”
“丁义珍已经移交最高检进行审查了，我们京州市委市政府也理应对他遗留下来的违规操作进行彻底的纠正，将原本属于工业用地的地块重新改回工业用地。”
孙连成心里的白眼都快翻到天上去了，实在不想好好的光明峰项目再被他们搞出波折来。
眼下，没有人出来的帮腔，孙连成也只能硬着头皮继续辩解道。
“达康书记，就算我要纠正丁义珍时期的历史遗留问题，我们也得结合光明区目前实际的发展规划来通盘考虑啊。”
“按照市委市政府年初刚刚审定通过的《光明区五年发展纲要》，我们光明区核心地带目前正在进行全面的产业升级与城市风貌重塑。未来的核心方向是引入高端金融服务、现代商业综合体以及无污染的科创研发中心，原有的高能耗和低附加值传统加工制造业已经全部要向远郊工业园区腾退转移了。”
“如果这时候把原大风厂及其周边核心地带的土地性质改为的工业用地，要在寸土寸金的新城中心再去建厂房、搞车间……这跟我们光明区整体的产业升级规划是完全背道而驰的啊。”
纵使孙连成把话说到这个地步了，李达康也依旧无动于衷，势必要将吴雄飞的议题推行下去。
孙连成只觉得李达康是失心疯了，为了和高育良打擂台，半点脸面都不要了。
且不说他们手里没有高育良参与山水集团经营的实证，单论山水集团对京州带来的贡献……他们就不能把事情做到这个地步。
当初，大风厂下岗工人集体闹事的时候，还是山水集团前后拿出两笔合计九千万的真金白银，替大风厂垫付了下岗工人的安置费和善后款。
如果山水集团没有给沈言面子，不掏那四千五百万下岗安置费的话，他们这些人也不能安安稳稳坐在这里开会了。
“达康书记，山水集团的施工队早就进场打地基了，两栋主体商品房住宅楼眼看着就要拔地而起了。我可是听说了，山水集团就准备选一个良辰吉日开售楼盘了。”
“倘若我们现在一纸文件就要把土地性质改为工业用地，那山水集团投进去的几个亿资金怎么办？”
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这可是李达康耳提面命交代下来的政治任务，吴雄飞就算再不想做也要硬着头皮上了。
“各位常委，下面由我向常委会汇报一下关于光明峰项目整体规划调整的相关方案。随着今年年初我们京州市正式获批晋升为副省级城市，省委省政府对我们京州的城市功能定位和产业结构升级提出了更高标准的要求。”
“经过城建规划部门的深入调研与反思，我们发现光明峰项目原有的部分地块规划存在着过度依赖传统商品房住宅开发、高新技术与实体产业占比严重不足的结构性缺陷。”
“为了彻底扭转这种房地产一业独大的失衡局面，我们建议对光明峰项目核心区——特别是原大风厂拆迁地块及周边辐射区域的城市规划、产业准入政策和开发前置条件，进行一次全面而严格的重新限定……”
吴雄飞拽着一个又一个的高级词汇，但意思已经很明确了。
他想通过提高产业配套门槛和限制纯商业住宅容积率的方式，坚决卡死原大风厂及其周边区域的房地产开发。
这家伙给孙连成听的，一下就红温了。
孙连成满脸诧异地看着吴雄飞，一时间都分不清是自己耳朵出了毛病，还是吴雄飞莫名其妙在发癫。
光明峰项目的总指挥是他孙连成，不是吴雄飞！
短短半年，光明峰项目就经历了丁义珍落网、大风厂群体性事件和投资商跑路……这个投资上百亿的项目差点就爆雷烂尾了。
沈言和孙连成费了九牛二虎之力，又是发安置费平息民愤，又是搞优惠政策安抚客商，好不容易才让光明峰项目重新步入正轨。
尤其是山水集团那边，他们早就把场地清表，把围墙围挡建好了，甚至连桩基都已经打好了。
眼瞧着，一栋栋高端住宅楼就要拔地而起，但在这个紧要关头……吴雄飞给竟然想限制房地产发展。
准确来说，这都已经不是限制了，而是要一刀切地卡死整个房地产开发行业。
孙连成不想参与到他们神仙打架，但他们现在要往光明峰项目的命根子上买炸药包的行为已经触及到了他的底线。
倘若他孙连成再不开口反驳的话，就对不起沈言给他升职加薪，他也白坐在常委的位置上了。
“我不同意雄飞同志提出的规划调整方案！”孙连成一脸严肃地反驳道，“作为光明区的区委书记和项目一线负责人，我必须向常委会反映最真实的一线情况。”
“光明峰项目历经波折，直到上个月底才刚刚稳定住各大投资商的信心，各项基建工程刚刚全面复工。如果在没有任何前期预警和缓冲的情况下，我们市委市政府突然朝令夕改，用行政手段强行更改规划，甚至卡死已经出让地块的开发条件……”
“这不仅会引发严重的政府行政违约风险，更会给外界传递出‘京州政策极不稳定、投资环境缺乏保障’的恶劣信号！”
“到时候，牵一发而动全身。光明峰项目好不容易招商引资过来的几十家国内外开发商和配套企业，全都会被我们这一纸文件给吓跑的。为了确保光明峰项目平稳推进，这个口子绝对不能开！”
面对孙连成这番切中要害的激烈反驳，吴雄飞下意识地点了点头，就差直接说‘我也不同意了’。
可这个议题是吴雄飞提出来的，谁都能反对，唯独他不能公开发表反对意见。
吴雄飞也没有能够站得住脚的反驳论点，只能有意无意地将眼神往主位上飘去，显然是想让李达康出来接茬。
李达康心领神会，淡淡地扫了孙连成一眼，面容冷峻地说道。
“连成同志，你想保住光明峰项目的投资热度没错，但我们搞经济建设的前提是要讲规矩、讲法治、讲历史溯源。”
“大家都非常清楚，原大风厂地皮最初的土地性质是工业用地。因为腐败分子的丁义珍违规操作，才把土地性质变成商业住宅用地。”
“丁义珍已经移交最高检进行审查了，我们京州市委市政府也理应对他遗留下来的违规操作进行彻底的纠正，将原本属于工业用地的地块重新改回工业用地。”
孙连成心里的白眼都快翻到天上去了，实在不想好好的光明峰项目再被他们搞出波折来。
眼下，没有人出来的帮腔，孙连成也只能硬着头皮继续辩解道。
“达康书记，就算我要纠正丁义珍时期的历史遗留问题，我们也得结合光明区目前实际的发展规划来通盘考虑啊。”
“按照市委市政府年初刚刚审定通过的《光明区五年发展纲要》，我们光明区核心地带目前正在进行全面的产业升级与城市风貌重塑。未来的核心方向是引入高端金融服务、现代商业综合体以及无污染的科创研发中心，原有的高能耗和低附加值传统加工制造业已经全部要向远郊工业园区腾退转移了。”
“如果这时候把原大风厂及其周边核心地带的土地性质改为的工业用地，要在寸土寸金的新城中心再去建厂房、搞车间……这跟我们光明区整体的产业升级规划是完全背道而驰的啊。”
纵使孙连成把话说到这个地步了，李达康也依旧无动于衷，势必要将吴雄飞的议题推行下去。
孙连成只觉得李达康是失心疯了，为了和高育良打擂台，半点脸面都不要了。
且不说他们手里没有高育良参与山水集团经营的实证，单论山水集团对京州带来的贡献……他们就不能把事情做到这个地步。
当初，大风厂下岗工人集体闹事的时候，还是山水集团前后拿出两笔合计九千万的真金白银，替大风厂垫付了下岗工人的安置费和善后款。
如果山水集团没有给沈言面子，不掏那四千五百万下岗安置费的话，他们这些人也不能安安稳稳坐在这里开会了。
“达康书记，山水集团的施工队早就进场打地基了，两栋主体商品房住宅楼眼看着就要拔地而起了。我可是听说了，山水集团就准备选一个良辰吉日开售楼盘了。”
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