第887章 建立口碑
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周卿云的话音才落，全场掌声彻底炸裂。
掌声轰鸣、震彻穹顶，与瀑布水声交织激荡。
如万马奔腾、千鼓齐鸣。
无数记者起身鼓掌，眼底滚烫、满心敬佩。
一众领导面露赞许、频频点头。
在场所有来宾，无不为这份坦荡风骨、这份少年气魄深深折服。
朱市长端坐主席台首位，双手用力鼓掌，眼底笑意明亮。
他没看走眼，这个年轻人，从来不会让人失望。
待掌声稍稍平息，周卿云看着台下所有人，继续开口说道：
“改革从无坦途，成长必有阵痛。”
“那些流言蜚语、那些恶意诋毁、那些针一样的中伤。”
“扎在身上会疼、会委屈、会心酸。”
“可流血过后，伤口会结痂，阵痛过后，人会成长。”
“我们这代创业者、我们这代年轻人，生来就踏在革新的路上。”
“前路从无一帆风顺，可我们从来不会因为怕疼。”
“就止步不前、畏缩退让。”
“白石村教会我最珍贵的道理。”
“脚踏实地，方能行稳致远。”
“守心守正，终能冲破万难。”
话音落尽，周卿云躬身深深一鞠。
身姿挺拔、坦荡磊落。
一洗满身尘埃，立尽少年风骨。
起身退场的瞬间，掌声再度席卷全场，比之前更加汹涌、更加热烈。
闪光灯疯狂闪烁，定格下这震撼人心的一幕。
周卿云走下主席台的那一刻。
全场余温未散。
瀑布轰鸣的水声依旧震彻整座穹顶空间。
刚刚那一番掏心剖骨的当众自白。
像一把烧得通红的烙铁。
狠狠烫在所有人心上。
大半年缠在他身上的污名与流言。
被这通滚烫的铁水浇了个干干净净。
连一点残渣都没留下。
在场每一个人。
从市委领导到扛机器的摄影记者。
都彻底记住了这个从陕北黄土坡走出来的年轻创业者。
掌声迟迟未落。
闪光灯此起彼伏。
将漫天水雾映得流光细碎。
整场仪式的格局。
早已超越普通的楼盘落成剪彩。
成了浦东开荒时代最鲜活、最滚烫的一场少年盛典。
陈念薇缓步上前，抬手接过立式话筒。
她没有急于开口造势。
也没有照搬提前备好的官方话术。
而是静静伫立两秒。
目光缓缓扫过台下密密麻麻的人群。
上百位媒体记者、沪上商界同行。
地产从业者、政企观摩人员。
一张张面孔尽收眼底。
有人满眼期待。
等着听新项目的重磅规划。
有人带着审视打量。
暗自掂量这栋新地标的含金量。
还有不少人抱着看热闹的心态。
等着挑刺。
等着看他们高调开局、草草收场。
人心百态，尽在眼底。
陈念薇抬手拿起话筒。
“卿云广场·空中花园，即日起，正式启动全球招商。”
“项目一期商业体，总计十二万平方米。”
“全域规划零售、特色餐饮、文化文创、休闲娱乐四大核心业态。”
“我们敞开大门，面向国内外优质品牌开放入驻合作。”
“但今天我把话放在这里，往后永久生效……”
“空中花园招商，宁缺毋滥。”
“不是付得起租金，就能踏进这里的门。”
“所有入驻品牌，无一例外。”
“全部需要经过三重专项审核。”
“品牌定位是否契合城市地标格局。”
“产品品质是否经得起大众检验。”
“服务标准是否匹配项目调性。”
“我们不做泥沙俱下的流量生意。”
“只做经得起时间打磨的长久口碑。”
话音落下。
台下瞬间泛起一阵细碎的骚动。
八十年代的商业地产。
遍地都是“只求满租、不求精品”的乱象。
各大商场、商业街。
只要商户愿意交钱，来者不拒。
哪怕品质参差、鱼龙混杂。
也没人愿意舍弃眼前的租金收益。
谁都想快速填满铺面、回笼资金。
没人愿意为了虚无的“品质格局”。
空置铺面、舍弃收益。
也正因如此。
陈念薇这一番“宁缺毋滥”的表态。
瞬间戳破了整个行业的潜规则。
堪称当众立规矩、逆势破局。
台下几个做了十几年商业地产的老油条。
面面相觑。
嘴角不自觉地抽了抽。
心说这姑娘怕不是疯了。
十二万平空在那儿。
一天的租金得浪费多少钱？
人群中。
一名戴黑框眼镜的年轻财经记者立刻举手。
语气带着几分行业惯性的尖锐与质疑。
“陈总，恕我直言。”
“十二万平米的大型商业体，体量在浦东首屈一指。”
“如今区域人流尚未完全成型。”
“招商门槛设得这么高，就不怕大面积空置、资金承压吗？”
“商业项目，空置率过高必然拉低整体口碑。”
“投资人终究要看实际回报率。”
“您这样的策略，是否过于理想化了？”
问题直白犀利。
句句戳在商业地产最现实的痛点上。
也代表了当下绝大多数从业者的质疑心态。
全场瞬间安静下来。
无数目光齐刷刷聚焦在陈念薇身上。
等着看她如何应答。
陈念薇唇角轻轻扬起一抹极淡的弧度。
“招不满，可以等。”
“招错了，砸招牌。”
那名记者嘴巴微张。
本来准备好的一连串追问。
硬生生被这几个字堵回了嗓子眼。
陈念薇微微停顿。
给众人消化的时间。
随即缓缓补充。
语气里带着超越时代的商业远见。
“市面上绝大多数商业体，追求的是一时的热闹、短期的租金。”
“开张轰轰烈烈，不出三两年便乱象丛生、日渐萧条。”
“各种坑蒙拐骗的商业更是不计其数。”
“但空中花园从立项之初，定位就不是一门快钱生意。”
“而是一座扎根浦东、立足上海、面向未来的城市地标。”
“我们要的，不是今天人头攒动、明天门可罗雀的虚假繁华。”
“是十年、二十年之后，路过这里的人。”
“依然会由衷感慨一句。”
“这栋楼、这些店，开得有格局、有价值。”
“至于投资回报，我想说一句行业真话……”
“只看得见当下空置率的人，永远做不成地标生意。”
“商业拼到最后，拼的从来不是短期流量，而是长远耐心。”
“你的模型里可以没有暴利，但绝对不能没有未来。”
一语落毕。
全场死寂半秒。
下一秒。
密集的快门声轰然炸响。
此起彼伏的闪光灯照亮漫天水雾。
将这一幕经典应答牢牢定格。
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在场所有来宾，无不为这份坦荡风骨、这份少年气魄深深折服。
朱市长端坐主席台首位，双手用力鼓掌，眼底笑意明亮。
他没看走眼，这个年轻人，从来不会让人失望。
待掌声稍稍平息，周卿云看着台下所有人，继续开口说道：
“改革从无坦途，成长必有阵痛。”
“那些流言蜚语、那些恶意诋毁、那些针一样的中伤。”
“扎在身上会疼、会委屈、会心酸。”
“可流血过后，伤口会结痂，阵痛过后，人会成长。”
“我们这代创业者、我们这代年轻人，生来就踏在革新的路上。”
“前路从无一帆风顺，可我们从来不会因为怕疼。”
“就止步不前、畏缩退让。”
“白石村教会我最珍贵的道理。”
“脚踏实地，方能行稳致远。”
“守心守正，终能冲破万难。”
话音落尽，周卿云躬身深深一鞠。
身姿挺拔、坦荡磊落。
一洗满身尘埃，立尽少年风骨。
起身退场的瞬间，掌声再度席卷全场，比之前更加汹涌、更加热烈。
闪光灯疯狂闪烁，定格下这震撼人心的一幕。
周卿云走下主席台的那一刻。
全场余温未散。
瀑布轰鸣的水声依旧震彻整座穹顶空间。
刚刚那一番掏心剖骨的当众自白。
像一把烧得通红的烙铁。
狠狠烫在所有人心上。
大半年缠在他身上的污名与流言。
被这通滚烫的铁水浇了个干干净净。
连一点残渣都没留下。
在场每一个人。
从市委领导到扛机器的摄影记者。
都彻底记住了这个从陕北黄土坡走出来的年轻创业者。
掌声迟迟未落。
闪光灯此起彼伏。
将漫天水雾映得流光细碎。
整场仪式的格局。
早已超越普通的楼盘落成剪彩。
成了浦东开荒时代最鲜活、最滚烫的一场少年盛典。
陈念薇缓步上前，抬手接过立式话筒。
她没有急于开口造势。
也没有照搬提前备好的官方话术。
而是静静伫立两秒。
目光缓缓扫过台下密密麻麻的人群。
上百位媒体记者、沪上商界同行。
地产从业者、政企观摩人员。
一张张面孔尽收眼底。
有人满眼期待。
等着听新项目的重磅规划。
有人带着审视打量。
暗自掂量这栋新地标的含金量。
还有不少人抱着看热闹的心态。
等着挑刺。
等着看他们高调开局、草草收场。
人心百态，尽在眼底。
陈念薇抬手拿起话筒。
“卿云广场·空中花园，即日起，正式启动全球招商。”
“项目一期商业体，总计十二万平方米。”
“全域规划零售、特色餐饮、文化文创、休闲娱乐四大核心业态。”
“我们敞开大门，面向国内外优质品牌开放入驻合作。”
“但今天我把话放在这里，往后永久生效……”
“空中花园招商，宁缺毋滥。”
“不是付得起租金，就能踏进这里的门。”
“所有入驻品牌，无一例外。”
“全部需要经过三重专项审核。”
“品牌定位是否契合城市地标格局。”
“产品品质是否经得起大众检验。”
“服务标准是否匹配项目调性。”
“我们不做泥沙俱下的流量生意。”
“只做经得起时间打磨的长久口碑。”
话音落下。
台下瞬间泛起一阵细碎的骚动。
八十年代的商业地产。
遍地都是“只求满租、不求精品”的乱象。
各大商场、商业街。
只要商户愿意交钱，来者不拒。
哪怕品质参差、鱼龙混杂。
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谁都想快速填满铺面、回笼资金。
没人愿意为了虚无的“品质格局”。
空置铺面、舍弃收益。
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陈念薇这一番“宁缺毋滥”的表态。
瞬间戳破了整个行业的潜规则。
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一天的租金得浪费多少钱？
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语气带着几分行业惯性的尖锐与质疑。
“陈总，恕我直言。”
“十二万平米的大型商业体，体量在浦东首屈一指。”
“如今区域人流尚未完全成型。”
“招商门槛设得这么高，就不怕大面积空置、资金承压吗？”
“商业项目，空置率过高必然拉低整体口碑。”
“投资人终究要看实际回报率。”
“您这样的策略，是否过于理想化了？”
问题直白犀利。
句句戳在商业地产最现实的痛点上。
也代表了当下绝大多数从业者的质疑心态。
全场瞬间安静下来。
无数目光齐刷刷聚焦在陈念薇身上。
等着看她如何应答。
陈念薇唇角轻轻扬起一抹极淡的弧度。
“招不满，可以等。”
“招错了，砸招牌。”
那名记者嘴巴微张。
本来准备好的一连串追问。
硬生生被这几个字堵回了嗓子眼。
陈念薇微微停顿。
给众人消化的时间。
随即缓缓补充。
语气里带着超越时代的商业远见。
“市面上绝大多数商业体，追求的是一时的热闹、短期的租金。”
“开张轰轰烈烈，不出三两年便乱象丛生、日渐萧条。”
“各种坑蒙拐骗的商业更是不计其数。”
“但空中花园从立项之初，定位就不是一门快钱生意。”
“而是一座扎根浦东、立足上海、面向未来的城市地标。”
“我们要的，不是今天人头攒动、明天门可罗雀的虚假繁华。”
“是十年、二十年之后，路过这里的人。”
“依然会由衷感慨一句。”
“这栋楼、这些店，开得有格局、有价值。”
“至于投资回报，我想说一句行业真话……”
“只看得见当下空置率的人，永远做不成地标生意。”
“商业拼到最后，拼的从来不是短期流量，而是长远耐心。”
“你的模型里可以没有暴利，但绝对不能没有未来。”
一语落毕。
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